Berlin ist eine Stadt im Wandel. Eine Vielzahl von Haushalten nutzen die Gelegenheit, ihre vier Wände zu sanieren. Ganz gleich, ob historische Bausubstanz oder moderne Appartements - es gibt viele Möglichkeiten, die eigenen Räumlichkeiten zu verschönern.
Gründe für eine Renovierung
Die Gründe sind mannigfaltig, weshalb sich Bewohner für eine Sanierung entscheiden:
- Erhöhung der Behaglichkeit
- Verbesserung der Substanz
- Optimierung der Energieeffizienz
- Modernisierung nach Gusto
Sanierungsmaßnahmen vermögen nicht nur den Wohnkomfort verbessern, zudem den Wert der Immobilie steigern. Gerade in Berlin, angesichts der jüngsten Immobilienpreisentwicklung, kann sich eine Investition in die eigenen vier Wände lohnen.
Renovierungsmaßnahmen
renovierung in berlin Abhängigkeit von Baujahr und Grundsubstanz bieten sich unterschiedliche Renovierungsmaßnahmen an:
- Malerarbeiten und Bodenbeläge
- Erneuerung von Sanitär- und Kücheneinrichtungen
- Optimierung der Haustechnik und Anlagentechnik
- Verbesserung der Isolation und Einbau neuer Fenster
Selbst überschaubare Aktivitäten beispielsweise durch Erneuerung von Wand- und Deckenfarbe oder durch Überarbeitung des Bodenbelags lässt sich eine deutliche Aufwertung erzielen. Tiefgreifendere Maßnahmen wie eine Rundumerneuerung der Nasszelle oder der Austausch veralteter Kücheneinrichtungen bedürfen naturgemäß eines erweiterten Zeithorizonts sowie größerer Budgets.
Berliner Besonderheiten
In Berlin gibt es etliche Eigenheiten, die man beim Modernisieren nicht außer Acht lassen darf. Zahlreiche Quartiere prägen Immobilien mit historischer Bausubstanz, welche besonderen Auflagen unterliegen. Beim Sanieren derartiger Juwelen heißt es, spezielle Vorgaben zu berücksichtigen. Ebenso kann sich die Kooperation mit den Nachbarn kann sich als herausfordernd erweisen, wenn mit Lautstärke verbundene Aktivitäten oder den Zugang zu gemeinschaftlich genutzten Bereichen geht.
Eine zusätzliche Facette ergibt sich aus dem hauptstädtischen Preisniveau für Handwerker und Baumaterialien innerhalb des Berliner Stadtgebiets. Aufgrund der hohen Nachfrage liegen die Kostenvolumina vielfach höher als jenseits des Speckgürtels üblich wäre. Es empfiehlt sich, rechtzeitig die Planung anzugehen, um böse Überraschungen zu vermeiden.
Resümee
Die Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen in Berlin kann sich als rentabel zu erweisen. Ganz gleich, ob Lifting durch Schönheitsreparaturen oder eine umfangreiche Kernsanierung - unter Anwendung einer cleveren Strategie in Kombination mit dem erforderlichen Spezialisten-Know-how lässt sich, den wahren Charme seines Zuhauses nachhaltig steigern. Renovieren Sie Ihre hauptstädtische Immobilie - der Effekt wird Sie nachhaltig erfreuen!