Berlin ist eine Stadt im Wandel. Viele Eigentümer und Mieter entscheiden sich dafür, ihre vier Wände zu sanieren. Unabhängig vom Baujahr - es gibt viele Möglichkeiten, sein Zuhause aufzuwerten.
Gründe für eine Renovierung
Die Motivation entspringt unterschiedlichen Quellen, wodurch Renovierungsprojekte angestoßen werden:
- Steigerung des Wohnkomforts
- Aufwertung des Eigentums
- Energetische Sanierung
- Anpassung an veränderte Lebenssituationen
Durch gezielte Modernisierungen lässt sich nicht nur den Wohnkomfort verbessern, sondern auch die Substanz des Eigentums aufwerten. Insbesondere in der Spreemetropole, angesichts der jüngsten Immobilienpreisentwicklung, erweist sich die Aufwertung der eigenen Immobilie als cleverer Schachzug.
Sanierungsoptionen
Unter Berücksichtigung des Ausgangszustands bieten sich unterschiedliche Renovierungsmaßnahmen an:
- Wände streichen sowie Fußböden verlegen
- Erneuerung von Sanitär- und Kücheneinrichtungen
- Modernisierung von Stromkreisen und Wärmeversorgung
- Verbesserung der Isolation und Einbau neuer Fenster
Bereits mit geringem Aufwand wie ein frischer Anstrich oder das Abschleifen von Parkettböden lässt sich eine deutliche Aufwertung erzielen. Größere Projekte wie eine Badsanierung sowie die Installation einer modernen Küchenzeile erfordern naturgemäß eines erweiterten Zeithorizonts sowie größerer Budgets.
Hauptstädtische Gegebenheiten
In maler berlin Prenzlauer Berg# gibt es diverse Spezifika, welche im Rahmen von Sanierungsvorhaben Berücksichtigung finden sollten. Zahlreiche Quartiere prägen auf Gründerzeithäuser, welche besonderen Auflagen unterliegen. Hier sind, spezielle Vorgaben zu berücksichtigen. Ebenso kann sich die Kooperation innerhalb der Hausgemeinschaft gelegentlich kompliziert darstellen, sobald lärmintensive Arbeiten sowie die Nutzung von Gemeinschaftsflächen ansteht.
Ein nicht zu unterschätzender Faktor sind die vergleichsweise hohen Kosten bei der Beauftragung von Gewerken sowie der Beschaffung von Werkstoff im gesamten Großraum. Angesichts der Vielzahl parallel laufender Bauvorhaben sind die Preise oft jenseits dessen, was außerhalb der Metropole. Daher ist es ratsam, frühzeitig die Projektumsetzung anzustoßen, zwecks realistischer Budgetierung und Terminierung.
Resümee
Die Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen im Großraum der Spreemetropole kann sich als rentabel zu erweisen. Unabhängig davon, ob kosmetische Auffrischungen oder eine umfangreiche Kernsanierung - bei strukturiertem Vorgehen in Kombination mit dem erforderlichen Spezialisten-Know-how lässt sich, die versteckten Qualitäten des persönlichen Reichs zur Geltung bringen. Werten Sie Ihr Berliner Zuhause - es lohnt sich!