Die Hauptstadt befindet sich im stetigen Umbruch. Viele Eigentümer maler und tapezierer berlin Mieter nutzen die Gelegenheit, ihre vier Wände zu sanieren. Ganz gleich, ob historische Bausubstanz oder moderne Appartements - es gibt viele Möglichkeiten, die eigenen Räumlichkeiten zu verschönern.
Gründe für eine Renovierung
Die Motivation entspringt unterschiedlichen Quellen, warum Menschen ihr Zuhause renovieren:
- Steigerung des Wohnkomforts
- Wertsteigerung der Immobilie
- Optimierung der Energieeffizienz
- Modernisierung nach Gusto
Durch gezielte Modernisierungen lässt sich nicht nur den Wohnkomfort verbessern, zudem den Wert der Immobilie steigern. Speziell in der Hauptstadt, wo die Preise für Wohnraum in den letzten Jahren stark gestiegen sind, kann sich eine Investition in die eigenen vier Wände lohnen.
Modernisierungsvarianten
In Abhängigkeit von Baujahr und Grundsubstanz stehen diverse Sanierungsoptionen zur Auswahl:
- Wände streichen sowie Fußböden verlegen
- Badezimmer- und Küchenmodernisierung
- Elektroinstallationen und Heizungssysteme
- Energetische Ertüchtigung der Gebäudehülle
Auch kleinere Maßnahmen in Form von Schönheitsreparaturen sowie das Aufarbeiten von Holzfußböden lässt sich eine deutliche Aufwertung erzielen. Umfangreichere Vorhaben wie der Komplettumbau des Badezimmers oder der Austausch veralteter Kücheneinrichtungen verlangen hingegen eines erweiterten Zeithorizonts sowie größerer Budgets.
Spezielle Aspekte der Spreemetropole
Die Hauptstadt bietet diverse Spezifika, die man beim Modernisieren nicht außer Acht lassen darf. Ein Großteil des Wohnungsbestands konzentriert sich auf Gründerzeithäuser, die unter Denkmalschutz stehen. Beim Sanieren derartiger Juwelen heißt es, besondere Auflagen zu beachten. Gleichfalls gestaltet sich die Abstimmung zwischen den Mietparteien kann sich kompliziert darstellen, sobald geräuschintensive Maßnahmen oder die Beeinträchtigung von Treppenhäusern und Aufzügen droht.
Ein nicht zu unterschätzender Faktor ergibt sich aus dem hauptstädtischen Preisniveau bei der Beauftragung von Gewerken sowie der Beschaffung von Werkstoff im gesamten Großraum. Bedingt durch die angespannte Auftragslage sind die Preise oft überhalb derer außerhalb der Metropole. Daher ist es ratsam, mit ausreichendem Vorlauf die Planung anzugehen, um Kosten und Zeitrahmen im Blick zu behalten.
Resümee
Eine Renovierung im Großraum der Spreemetropole vermag eine lohnende Investition sein. Unabhängig davon, ob kosmetische Auffrischungen bis hin zum Komplettumbau - mit der richtigen Planung in Kombination mit dem erforderlichen Spezialisten-Know-how ist es möglich, den wahren Charme seines Zuhauses ausschöpfen. Renovieren Sie Ihr Berliner Zuhause - der Effekt wird Sie nachhaltig erfreuen!