Berlin ist eine Stadt im Wandel. Eine Vielzahl von Haushalten entscheiden sich dafür, ihre vier Wände zu sanieren. Ob Altbau oder Neubau - der Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt, die eigenen Räumlichkeiten zu verschönern.
Motivation zur Sanierung
Die Motivation entspringt unterschiedlichen Quellen, weshalb sich Bewohner für eine Sanierung entscheiden:
- Steigerung des Wohnkomforts
- Wertsteigerung der Immobilie
- Energetische Sanierung
- Modernisierung nach Gusto
Durch gezielte Modernisierungen lässt sich die Lebensqualität in den eigenen vier Wänden optimieren, obendrein den Marktwert des Objekts anheben. Gerade in Berlin, angesichts der jüngsten Immobilienpreisentwicklung, ist die Investition in Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ein Gebot der Stunde.
Modernisierungsvarianten
Unter Berücksichtigung des Ausgangszustands stehen diverse Sanierungsoptionen zur Auswahl:
- Malerarbeiten und Bodenbeläge
- Installation zeitgemäßer Nassräume und Kochbereiche
- Modernisierung von Stromkreisen und Wärmeversorgung
- Dämmung und Fenstertausch
Auch kleinere Maßnahmen beispielsweise durch Erneuerung von Wand- und Deckenfarbe oder das Abschleifen von Parkettböden lässt sich eine deutliche Aufwertung erzielen. Größere Projekte wie eine Badsanierung oder der Austausch veralteter Kücheneinrichtungen verlangen demgegenüber mehr Planung und finanzielle Mittel.
Spezielle Aspekte der Spreemetropole
In Berlin gibt es einige Besonderheiten, die man beim Modernisieren nicht außer Acht lassen darf. Viele Wohnungen befinden sich auf Gründerzeithäuser, bei denen Behörden ein gewichtiges Wörtchen mitzureden haben. Beim Sanieren derartiger Juwelen heißt es, besondere Auflagen zu beachten. Ebenso kann sich die Kooperation mit den Nachbarn gelegentlich kompliziert darstellen, wenn es um mit Lautstärke verbundene Aktivitäten oder den Zugang zu gemeinschaftlich genutzten Bereichen geht.
Ein weiterer Aspekt stellen die überdurchschnittlichen Preise dar bei der Beauftragung von Gewerken sowie der Beschaffung von Werkstoff innerhalb des Berliner Stadtgebiets. Aufgrund der hohen Nachfrage gestalten sich die Konditionen nicht selten überhalb derer in anderen Regionen Deutschlands. Insofern gilt es, mit ausreichendem Vorlauf in die Vorbereitung einzusteigen, um böse Überraschungen zu vermeiden.
Resümee
Eine Renovierung in Berlin vermag eine lohnende Investition sein. Ganz gleich, ob Lifting durch Schönheitsreparaturen oder eine umfangreiche Kernsanierung - unter Anwendung einer cleveren Strategie sowie der Einbindung von erfahrenen Experten lässt sich, den wahren Charme der eigenen vier Wände zur Geltung bringen. Werten Sie Ihr Berliner Zuhause - der Effekt wird Sie nachhaltig erfreuen!